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VENTA CHALET ADOSADO EN LA PILARA

268.000 €

ADOSADO COMPLETAMENTE REFORMADO CON GARAJE PRIVADO, PATIO Y PROYECTO VISADO DE AMPLIACIÓN

Se vende magnífica vivienda unifamiliar adosada distribuida en dos plantas + sótano garaje, con acceso principal desde Calle Lagares y acceso independiente al garaje desde calle privada posterior.
La vivienda cuenta actualmente con aproximadamente 183 m² construidos distribuidos en planta sótano, planta baja y planta primera, ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy funcionales para una familia.
Se encuentra en excelente estado de conservación, habiendo sido objeto de importantes mejoras y reformas durante los últimos años, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actuación.

Distribución actual:

• Planta sótano:
Amplio garaje cerrado de aproximadamente 50 m² con acceso independiente desde calle privada y capacidad para varios vehículos, motocicletas, bicicletas, almacenaje o zona de trabajo. Dispone además de un práctico trastero independiente.

• Planta baja:
Patio delantero reformado con acceso a la vivienda, amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo.

• Planta primera:
Tres dormitorios y baño completo.

Entre las mejoras realizadas destacan:
✓ Reforma de baños.
✓ Tarima flotante de alta calidad.
✓ Puertas interiores lacadas en blanco.
✓ Climatización por conductos en planta primera instalada en mayo de 2026.
✓ Aire acondicionado tipo split en salón.
✓ Patio de acceso completamente reformado.
✓ Garaje totalmente cerrado mediante forjado de hormigón.
✓ Puerta seccional motorizada de acceso al garaje.

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es que dispone de PROYECTO VISADO DE AMPLIACIÓN incluido, una ventaja poco habitual que permite aumentar notablemente la funcionalidad y el valor de la vivienda.

La ampliación proyectada contempla:

• Ampliación de la cocina hasta alcanzar más de 25 m².
• Incorporación de lavadero independiente.
• Ejecución de una amplia terraza posterior privada.
• Incremento de la superficie construida hasta superar los 200 m².
La distribución actual de la cocina ya fue concebida pensando en esta futura ampliación. Actualmente dispone de una gran encimera tipo isla que organiza el espacio y delimita de forma natural la zona prevista para la ampliación.

El proyecto plantea una espectacular zona de cocina abierta, conectada mediante un gran ventanal con la nueva terraza posterior, creando una continuidad entre interior y exterior muy demandada en las viviendas actuales. Un espacio perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre y disfrute durante todo el año gracias a la entrada de abundante luz natural.

Esta posibilidad convierte la vivienda en una inversión especialmente atractiva, ya que permite disfrutar desde el primer día de una casa completamente reformada y, al mismo tiempo, disponer de una solución de crecimiento ya diseñada para adaptarse a futuras necesidades familiares.

Lista para entrar a vivir...

Características

  • 180m2
  • 3 habitaciones
  • Garaje
  • Terraza
  • Trastero